1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市早良区
18.0万円/㎡
前年比+10.1%
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ファミール西新
福岡県福岡市早良区西新一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 53.36㎡の場合
相場
2,341万円
43.9万円/㎡
1,262
1,981
2,701
3,420
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,701万円
37.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール西新
2,490万円（46.7万円/㎡）/ 5階 / 53.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 2,490万円 | 46.7万円 | 5階 | 53.36㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ファミール西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 2,490万円 | 46.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 2,100万円 | 37.8万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/19 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/23 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 2,699万円 | 41.8万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/15 | シティハイツ藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,950万円 | 37.6万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロマネスク高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,699万円 | 39.1万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション西新第2 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,998万円 | 45.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,990万円 | 36.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 高取パークファミリア 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅14分 | 2,000万円 | 42.3万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和高取ホームズ 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/01 | エクレール原 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅23分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 2,390万円 | 38.3万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市早良区では10.1%上昇しています。
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